“四中全会指航向，乡村振兴谱新章，医疗教育有保障，日子越过越甜香！宣讲活动“上接天线、下接地气”，通过生动鲜活的文风话风，让全会精神在每位群众心中落地生根。东升国际官方网站入口、文艺小院、农户庭院等阵地，组织文艺青年、宣讲骨干创作文艺宣讲作品，开展线上线下宣讲。“作为扎根边疆的西部计划志愿者，我将坚定理想信念，厚植家国情怀，把全会精神落实到日常工作学习中，用青春力量回应时代召唤，争做社会主义现代化新疆的建设者与见证者。从社区环境改造到就业帮扶，从物业服务到文化娱乐，居民们你一言、我一语，与宣讲队员互动。领导干部带头讲、党委宣讲团示范讲、专家学者深入讲、行业群众互动讲……连日来，陕西坚持省市县联动，统筹动员各方面资源力量，分层分类，精准滴灌，深入企业、农村、机关、校园、社区等，开展对象化、分众化、互动化宣讲，推动全会精神深入人心。近日，山东、陕西、新疆、东升国际官方网站入口等各地区各部门宣讲团深入基层一线，用群众喜闻乐见的方式阐释党的二十届四中全会精神，将政策理论化为乡音土语中的生动实践。“里面的段子编得真妙，听完乐呵半天，理论也记得牢！”观众戴建国说。同学们结合自身学习经历、专业领域和现实观察展开分组讨论，气氛热烈。截至目前，全省开展全会精神宣讲1.6万余场，受众近150万人次。陕西各地东升国际官方网站入口、行业宣讲队伍、青年宣讲团队、群众宣讲品牌作用，用通俗易懂的语言和鲜活生动的事例，以群众喜闻乐见的形式，把全会精神讲好、讲活、讲透。”在山东省东营市利津县汀罗镇，一场别开生面的宣讲活动正在上演。“老盖汀声”文艺工作室的演员们用乡音乡语演绎身边故事，将党的二十届四中全会精神融入生动剧情，让理论宣讲变得有滋有味。宝鸡市发挥“星火宣讲团”作用，统筹劳模工匠、科技工，组建宣讲小分队，开展进基层宣讲。学习宣传贯彻党的二十届四中全会精神热潮在天山南北兴起。新疆组建自治区百姓巡回宣讲团，截至目前，已深入24个县（市、区）的部分乡镇、村，15所中高职院校、12个企业开展48场分众化、互动化宣讲，让全会精神“飞入寻常百姓家”。在济宁市任城区济阳街道柳行社区，左邻右舍搬来小板凳，围坐成一圈，“流动的茶桌”宣讲会在氤氲的茶香与亲切的乡音中开始。”新疆克孜勒苏柯尔克东升国际官方网站入口生志愿者努尔比耶·热合曼说。截至目前，新疆维吾尔自治区各地各部门各单位共开展宣讲3.3万场，听众423.4万人次。榆林市依托“理论月月讲”“小村庄大课堂”等基层理论宣讲品牌，开展“送宣讲下基层”活动。东升国际官方网站入口博士生讲师团组织的主题党日活动上，青年党员围绕青年如何助力科技自立自强、推进美丽中国建设、参与文化传播与国际交流等多主题，分享对全会精神的理解。全会召开后，东升国际官方网站入口第一时间将全会精神融入“形势与政策”等思政课堂和全校党员集中培训，首次在全校范围开展教育科技人才工作讨论会，通过干部领学、专家报告、青年宣讲等方式实现师生员工学习全覆盖，把全会精神转化为该方案高质量发展的实际成效。该方案博士生讲师团发挥朋辈宣讲育人优势，引导同学们把个人理想追求融入党和国家事业，还制作相关党的创新理论微视频，东升国际官方网站入口发布。

据Wind不完全统计，当周伦敦黄金现货价格日内最大价差持续在300美元/盎司左右，资金操作策略明显转向快进快出；白银在近7个交易日内经历了11次幅度超过5%的剧烈波动，单月波动率突破100%。上述交易人士称，历史经验显示，交易所密集上调保证金往往预示着行情进入关键转折点。Wind数据显示，截至2月7日当周，挂钩SGE黄金9999指数的7只ETF，单周规模减少超过220亿元。“如果买黄金，就要承受近期比较大的波动。”贝莱德建信理财副总经理、首席投资官刘睿近日在贝莱德中国2026年投资展望分享会上提到，了解自己很重要，要明确自身目标和风险承受能力。2025年黄金上涨65%，2026年1月又在不到一个月内再涨超30%，涨幅远超历史均值。1980年亨特兄弟逼仓事件及2011年白银崩盘前，均出现类似的监管收紧信号。周四（2月5日），现货白银暴跌19%，抹去了今年以来的所有涨幅，周内白银价格一度下探至64美元/盎司，与日前触及的121.65美元/盎司历史高点相比近乎腰斩。快速上行吸引了大量散户、ETF资金及实物买盘涌入，导致市场情绪高度亢奋，一旦出现回调，极易引发踩踏式抛售。此前持续涌入黄金ETF的避险资金正快速撤离，导致ETF规模快速缩水。东升国际官方网站入口动态、行业趋势、金融事件等有价值的线索，欢迎提供。市场情绪已经历重置，一般不会直线式修复，短期内不排除再遭到新一轮抛售。本轮贵金属价格巨震背后，资金逻辑已发生变化。现货黄金周一触及低点4402美元/盎司，年初至今涨幅收窄至15.01%，截至2月6日收盘报收4966.61美元/盎司。最新一次调整发生在针对白银期货，非高风险账户的初始保证金从合约价值的15%提高至18%，高风险账户的初始保证金从合约价值的16.5%提高至19.8%。据统计，过去一年黄金市值增长约390亿美元中，零售投资者贡献了约230亿美元。为应对极端波动，芝商所自2025年12月以来已连续七次上调白银期货保证金要求。面对当前的高波动，我们的策略是等待市场投机情绪消退、价格回归基本面后再做进一步布局。6只黄金股ETF，单周规模减少84.5亿元。投机资金持仓方面，根据美国商品期货交易委员会（CFTC）的数据，截至2月3日当周，COMEX黄金期货投机者净多头头寸减少27983手，降至93438手。面对贵金属市场的剧烈波动，外资机构纷纷下调短期预期，警告投资者警惕回调风险。国家外汇管理局2月7东升国际官方网站入口显示，截至2026年1月末，中国官方黄金储备为7419万盎司，较2025年12月末增加4万盎司。白东升国际官方网站入口（MKS PAMP）研究与金属策略主管 Nicky Shiels鉴于白银巨大的波动性，预计白银在未来几周将消化此前的过度上涨，而非立即反弹，银价甚至可能下探至60美元/盎司。宏观面上，美国货币政策宽松的拐点不会在今年出现，而且当前贵金属市场对降息空间的定价并不算乐观。东升国际官方网站入口统计分析，当前COMEX黄金期货投机净多头低于去年9月美联储重启降息时持仓约28%。“当前资金模式切换显示市场情绪转变。”一位贵金属交易人士对，黄金已从传统的避险资产转变为高波动性的风险资产，随着波动率上升，短线交易资金快进快出成为主流策略，这也将进一步放大市场波动。东升国际官方网站入口资深分析师Fawad Razaqzada认为，短期黄金难言看涨，在如此惨烈的抛售后，判断金价调整到牢固的底部还为时过早。瑞士百达资产管理多资产高级投资经理郭韶瑜对第一财经分析，过去一直将黄金视为能够提供稳定可预期收益的资产类别，其投资功能与债券较为类似。然而，观察近期市场走向可以发现，黄金与股票等风险资产的联动性正在增强。基于上述判断，郭韶瑜称，黄金在我们的资产配置中仍占重要地位，但接下来会相应调整敞口。多家机构研究报告发出警示，认为黄金等贵金属未来几周将进入盘整阶段。当前芝商所罕见的七次提保动作，引发市场对贵金属是否已见顶的广泛讨论。此前持续火爆的黄金类ETF遭遇大规模赎回，国内7只挂钩SGE黄金9999指数的ETF当周规模缩水合计超过220亿元。从长期来看，黄金的基本面支撑依然稳固。郭韶瑜认为，黄金本身是稀有贵金属，供应有限；其次，各国央行持续增持黄金储备，这些长期趋势并未改变。散户资金的短期集中流入，使得黄金甚至白银的投资属性发生了明显变化。目前，中国央行已连续15个月增持黄金。刘睿也认为，黄金的长期配置逻辑依然坚实，去全球化趋势、美元走弱、全球央行持续增持等因素构成结构性支撑。这些驱动因素伴随全球环境的阶段性发展而产生，具有不可逆性。第一财经持续追踪财经热点。刘睿具体分析称，黄金具备长期配置价值，但短期需警惕交易拥挤带来的高波动。专用邮箱：bianjibu@yicai.com（注：我们会对线索进行核实。

12月22日至全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议提出，2026年要着力稳定房地产市场。相关工作已经取得积极成效，东升国际官方网站入口，截至各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地数量超5000宗，拟收储用地面积超2.6亿平方米。除政策支持之外，盘活存量闲置土地，市场化模式同样重要。引入“AMC（东升国际官方网站入口）+企业+金融机构+其他”合作模式，是市场化盘活闲置土地的“关键招”。房地产行业的转型之路，道阻且长但行则将至。盘活存量土地，不仅是化解当下行业风险的迫切需要，更是推动房地产行业从高速扩张转向高质量发展的重要抓手。另一方面，政府统一收储后，可结合促进城市高质量发展的新规划，重新定位与整理低效用地，为建设智慧城市扫清障碍。2026年，预计存量土地收储会继续扩围。但需要注意的是，专项债的使用必须强化监管，确保资金专款专用，精准流向低效闲置的存量土地，真正实现“储得好、用得准”。例如，将位于城市核心区域的闲置工业用地、商业用地，改造为文创产业园、沉浸式商业街区、智慧康养社区等，这既能盘活存量资产，又契合当下居民多样化的消费需求。如此一来，该模式既能为AMC拓展业务边界，也能为超大特大城市核心区再开发提供金融工具箱，未来有望在纾困和城市更新赛道发挥更多价值。但盘活存量土地绝非单一主体的独角戏，而是需要政府、金融机构、企业与社会资本多方协同，打出一套精准施策的“组合拳”。一方面，专项债资金具有成本低、期限长的优势，地方政府可通过专项债收储房企手中的闲置土地，这既能增强企业流动性，又能助其偿还债务、保障项目建设及开发闲置土地，进而加速行业风险出清。加大专项债收储存量土地力度，是地方政府层面撬动沉睡土地的“先手棋”。近年来，地方政府专项债券在稳投资、补短板中发挥着重要作用，将其投向闲置土地收储领域，既能缓解房企的资金压力，又能为城市规划腾出空间。在这方面重点之一是：结合城市更新、城中村改造盘活利用存量用地。这种模式目前已发展成为可灵活复制、可推广的范式。比如，对于区位条件较好的土地，可加快推进住宅与配套设施建设，激活区域市场；对于周边有产业基因的土地，则可调整开发用途，转向开发运营保障性住房、人才公寓、产业园区等。AMC作为化解金融风险的专业机构，具备资金、资源与资产处置经验等多重优势，房企拥有项目开发与运营的实操能力，政府、金融机构等则是市场化盘活不可或缺的力量。存量土地盘活不应局限于传统的住宅开发，更要与城市更新、产业升级相结合，挖掘土地的复合价值。鼓励社会资本参与，与城市更新深度融合，营造新消费场景，是激活存量土地价值的新模式。此外，在城市更新的框架下，存量土地的开发可同步完善交通、教育、医疗等公共配套设施，实现“以地兴城、以城促产”的良性循环，让存量土地真正成为推动城市高质量发展的新引擎。在笔者看来，如何打破存量土地沉睡僵局，让其真正“动起来”，是当前房地产行业与城市建设亟待破解的关键命题。AMC可通过收购房企的存量土地相关债权，帮助房企剥离不良资产，引入新的金融机构乃至新投资主体，带来可以启动项目的首笔增量资金；在此之后，联合具备优东升国际官方网站入口，对闲置土地进行重新评估与建设开发。社会资本具有敏锐的市场洞察力与灵活的运营模式，可引导其参与到存量土地的开发中来，围绕新消费、新场景、新业态做文章。接下来，政府、市场、企业各司其职、协同发力，让存量土地真正“动起来”，才能为房地产市场注入新活力，激活城市发展新动能，推动房地产行业步入稳健发展新阶段。